买房需求就像阶梯一样，层层递增。正如马斯洛所提出的五大需求，从低到高分别有生理、安全、社交、尊重和自我实现。其实在购房中，这五大需求可以归结为三大功能，依次是功能性、社会性和精神层次。

能同时满足这三重功能的房子不少，但有个共性：贵。这意味着，我们若想要房子体现的价值更全面，就得掏出更多的资金。正所谓 “百万买宅，千万买邻，万金买无邻。”但是也有特例，北京香颂就是一个低价高配的花园社区。

北京香颂四大花园环绕，内部绿化率高达64%，环境安谧，而且还能享受城市服务的丰富性与便捷，堪比城市别墅，价格却处于中档级别。

北京香颂位于东北四环和京承高速夹角的60公顷城市生态区，1公里内有望承公园、桐城公园、龙韵公园和公园南园四大公园环绕。而且小区楼与楼之间都有小花园，夏天随处可见绿色，苹果树、枣树、石榴树、梨树等穿插，绿化率高达64%。

四个公园分布图

因为小区西侧就是四大公园，居住人口少，氛围很安静。当我走进北京香颂时，满眼都是绿色，绿植包围着楼栋，高大的树木簇拥着走道，空气的水分好像也比平时多了。那一刻，我忘记自己是在北京，仿佛回到了福建。

不只是生态环境令人向往，建筑品质也值得关注。北京香颂是由品牌开发商首开开发，2006年－2009年陆续建成，建筑品质有保障。外立面是红色瓷砖，给人沉稳低调还很大气的感觉。

小区一共分为三期，容积率1.6。二期是8层低密度板楼，得房率高达90%。单号数的楼栋是只有一个单元，一梯两户，每一户都是三面采光和三面观景。而且户型种类齐全，45平方米的开间到311平方米的五居室皆有，满足不同人群的购房需求。

虽然北京香颂的生态环境和隔壁的太阳宫商圈相差无几，但是价格却便宜不少。根据链家网5月参考均价显示，小区均价在7.4万/平方米，可以说是非常的实惠了。购房者大多是望京周边企业的高管，整体人文素质水平高。

而且小区西侧基本没有住宅区，一走出小区也没什么餐饮类底商，烟火气息弱，人流量和车流量少，很安静。

此外，小区是封闭式管理，人车分流，电梯可直达地下车库，你可以不用和任何人打照面，私密性强。

生态环境和城市服务相结合，或许是北京香颂最大的魅力，帮助很多人实现“出则繁华，入则自然”的居住梦想。

北京香颂周边配套齐全，距离13/15号线交汇的望京西站760米左右。200米处有梦秀商场，内有永辉超市、6层有电影院等，生活休闲娱乐等种类齐全。

望京西站

最后我想说，人到了一定阶段，对居住体验要求越高，对私密性的要求更严格。诚如李嘉诚所说的，“人穷的时候，要少在家里，多在外面。富有的时候，要多在家里，少在外面，这就是生活的艺术。”

如果你对安静且居住舒适的北京香颂感兴趣，不妨联系北京香颂店A店社区专家季乐乐，让他为你的置业之旅出谋划策。