一、区域概述

长安区地处主城区、正定新区的衔接地带，体育大街、建华大街、太行大街等几条主干道将长安区和正定新区紧密连通起来。建设中的地铁2号线、规划的4号线贯通该区。

老工业区演变成成熟的中央商务区，商圈和写字楼云集中山路两侧。石家庄重工业集中分布在长安区，目前常山纺织厂、华北制药、石钢等企业纷纷撤离，一方面改善长安区环境，另一方面老工业区撤离之后，长安区将新增6000多亩净地（其中棉三棉四地块被荣盛发展以64.41亿收入麾下），必将成为房企竞争之地。

京津冀协同发展战略，长安区东北版块便是受益。位于西兆通的石家庄国际贸易城，作为国内体量大的商贸项目，在北京产业外迁的利好下，将带动石家庄商贸发展。

二、商业格局

一核引领、四区支撑

（1）以核心商务区为引领，科技创新先行区、现代商贸物流区、滹沱河休闲旅游观光区、电子商务示范区四区为支撑。（2）在一环以乐汇城、勒泰中心、开元中心、南三条四大中心为依托，着力打造省会核心商务区。（3）在一环以外区域，结合工业企业搬迁，大力发展高新技术产业，打造科技创新先行区。（4）在二三五环，做大做强现代商贸物流区。（5）在三环、滹沱河区域，优化提升滹沱河休闲旅游观光区。（6）在二环以外区域，全力打造电子商务示范区。东北工业区、石家庄国际贸易城，滹沱河等将成为长安区的重点发展区域。

注：

（1）石家庄市人民政府在官方网站发布《关于加强房地产市场调控的意见》于2017年3月18日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

（2）在我市以外地区缴存住房公积金的职工，在我市市内长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新区购买住房时，公积金中心暂停发放住房公积金贷款。

（3）图表内容仅供参考，具体以实际发生为准。

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二、名企分布

长安区外来房企的进驻始于2009年，这些实力房企为整个区域住房、商业建设增砖添瓦。外来房企有恒大集团、保利集团、荣盛发展、国赫控股、万达集团。本土房企有东胜集团、国瑞等。

一、区域交通

长安区的交通总的来说四通八达，东西贯穿4条大路，南北贯穿7条大街，东起新元高速，向东可通向裕华区、开发区、藁城区；西至京石高铁，向西可通向桥西区、新华区；南起裕华路，向南可通向裕华区、栾城区；北至滹沱河，向北通向正定县及正定新区。

1、路网速览

2、上下班高峰期易堵路段

裕华路（育才街-建设大街）   ○易堵原因：路口间距离短，信号灯多

胜利大街（丰收路-北二环-古城东路）   ○易堵原因：进出市口

建设大街（华新路-丰收路）    ○易堵原因：地铁2号线施工围挡

体育大街（丰华路-丰收路）    ○易堵原因：2017年6月-9月道路施工

二、区域教育

长安区拥有石家庄市第一中学、第二十二中、第二十三中三所河北省重点中学，比较知名的小学有谈南路小学、河北师大附小、北京实验二小、翟营大街小学、盛世长安小学、都市新城小学等。据统计，小学共有55所，中学共有22所，教育配套较为完善。积极探索与京津优质教育资源共享模式。开展与北师大、北外附校等学校合作办学，教育整体水平大幅提升，被评为全国义务教育基本均衡先进区、全国区域教育发展协同创新项目试验区、全国青少年校园足球试点区。

（1）石家庄市第一中学

石家庄市第一中学，创建于1947年，1953年被省政府命名为河北省重点中学。根据石家庄第一中学网站消息，2016年一中本一上线率97.1%，600分以上551人。

（2）石家庄市第二十二中学

石家庄市第二十二中学，创建于1964年，2004年被评为河北省重点中学。学校实行初、高中校区分开的办学模式，初中部位于翟营南大街18号，高中部位于谈固西街4号。根据石家庄市第二十二中学网站消息，2016年纯文化类考生，本一上线人数达44人。

（3）石家庄市第二十三中学

石家庄市第二十三中学，创建于1966年，2007年6月学校晋升为省级示范性普通高中。根据二十三中网站消息，2016年二十三中纯文理本一突破33人，纯文理本一上线率达25.6%，本科上线率达87.6%。

三、其他配套

目前，长安区商业中心集中分布于中山路两侧，东北板块大型商业中心较缺乏。拥有勒泰中心、开元中心等4所大型商业中心，4家百货商场，13家大型超市；近两年，新建大型商业有东胜广场、北国商城益庄购物中心；石家庄的老字号商城建华百货正在升级改造成半岛国际建华城市广场。

医疗医疗资源丰富。拥有省四院、省中医院、市四院、二六〇医院等9所三甲医院。

1、商业配套

目前，长安区二环内大型商业成熟，中山路及建华大街为商业聚集轴线，商业中心有乐汇城、勒泰中心、开元中心、南三条，百货商场有北国优客城市奥莱、北国商城益庄店、北国商城益中店、东胜广场。

2、医疗配套

长安区内医疗资源丰富，有省四院、省中医院、市四院、二六〇医院等9所三甲医院。

（1）河北医科大学第四医院

河北医科大学第四医院暨河北省肿瘤医院，是一所以诊治肿瘤为重点的集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性“三级甲等”医院。重症医学科、胸外科、普通外科、肿瘤科为国家临床重点专科；肿瘤学为省强势特色学科。

（2）石家庄妇产医院

石家庄妇产医院（第四医院）始建于1956年，集医疗、预防、保健、教学、科研为一体的三级甲等妇产医院，河北医科大学附属医院。产前诊断被评为河北省医学重点学科，妇产科评为河北省医学重点发展学科，产科被评为河北省临床重点学科。

一、道路规划

地铁2号线：石家庄地铁2号线北起市区北部西古城村西，沿胜利北大街、建设大街一直向南，到东岗头向西南至火车站与其他线路交汇，再沿胜利南大街向南至嘉华路。2号线全线长为16.0公里，共设了15个出入站。长安区范围内设6个站点。石家庄地铁2号线一期工程计划于2020年底建成通车。

地铁4号线、5号线：4号线、5号线作为辅助线路，有部分路段会通过长安区，但具体站名和开工时间尚未发布。

新城大道、太行大街：为形成完备的综合交通枢纽，石家庄市政府决定将贯穿市区和正定新区的城市快速路——新城大道北延至石家庄机场。新城大道和太行大街北延工作将在2017年启动。

二、公园规划

石家庄东垣遗址公园：东垣故城遗址公园早在2008年就被列为省级文物保护单位，2016年5月，石家庄市城乡规划局发布了一张关于石家庄市东垣遗址公园项目选址意见书，建设地址为长安区东古城村，南高营小区西围墙以西、体育北大街与建华北大街交汇处、东古城村东、亲亲小镇北园墙北、含体育北大街及建华北大街道路。总面积3.96平方公里（约5940亩）。

铁路文化公园：原址为石家庄白龙化工，属于长安区老工业区28个企业搬迁改造项目之一。南临石德铁路，西至谈固北大街，北侧紫晶悦城二期，东侧康馨雅苑居住区，该公园利用白龙化工厂搬迁后腾出场地建设，是一所以铁路文化为主题的新建公园。公园占地3.9万平方米。

三、城中村改造规划

2017年，长安区总投资156亿元，建设7个市重点项目。全力推进荣盛广场、长安万达广场、保利商业广场、御景半岛商业广场、中商大厦、元泰中心等项目建设，确保项目顺利开工建设；加大对热电厂化肥厂生活区改造、天河城市广场、丰收路40号院等项目的推进力度，计划年内开工建设。